Уважаемые члены СНТ «Восток»!

 

3 января 2026 года в 12:00 состоялось очередное общее отчётно-выборное собрание членов СНТ «Восток» в форме очно-заочного голосования согласно п.3.2.4 Устава Товарищества.

Правление благодарит, кто проголосовал на прошедшем общем собрании. Всего проголосовали 38 человек. По всем вопросам повестки дня решения приняты. Установлен членский взнос 2 500 р/мес с участка 1 500 кв.м. Утверждена смета на 2026 год, и переизбрано на новый срок действующее правление, включая вашего покорного слугу в качестве председателя. Спасибо за доверие и высокую оценку работы правления.

В приложении к новости опубликованы результаты голосования и протокол счётной комиссии. Полный комплект документов общего собрания доступен на сайте Товарищества vostok-40.ru в разделе «Общие собрания» (левое вертикальное меню).

 

Правление СНТ «Восток»

04.01.2026 г.

Уведомление

Уважаемые члены СНТ «Восток»!

Правление Товарищества уведомляет, что 3 января 2026 года в 12:00 состоится очередное общее отчётно-выборное собрание членов СНТ «Восток». Собрание будет проходить в форме очно-заочного голосования согласно п.3.2.4 Устава Товарищества

Повестка дня

1. Отчёт правления Товарищества за 2024-2025 годы.

2. О сумме членского взноса на 2026 год.

3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2026 год.

4. Выборы состава правления Товарищества на 2026-2027 годы.

5. Выборы председателя правления на 2026-2027 годы.

Проекты документов по вопросам повестки дня и форма бюллетеня для голосования будут опубликованы на сайте Товарищества заблаговременно для ознакомления не позднее 25 декабря 2025 года.

Заочно проголосовать можно до 3 января 2026 года включительно двумя способами:

- электронно через сайт Товарищества или через мобильное приложение "Цифровое СНТ", инструкция для электронного голосования размещена на сайте и будет опубликована в общем чате Товарищества;

- голосующий может самостоятельно скачать, распечатать, заполнить и подписать бюллетень и направить фотографию или скан-копии заполненного и подписанного бюллетеня по электронной почте на официальный адрес Товарищества vostok-40@inbox.ru

В виду важности вопросов повестки дня очередного общего собрания правление просит всех членов Товарищества принять активное участие.

Правление СНТ «Восток»

20.12.2025 г.

Уведомление

Уважаемые члены СНТ «Восток»!

Правление Товарищества уведомляет, что 4 мая 2025 года в 12:00 состоится очередное общее отчётно-выборное собрание членов СНТ «Восток». Собрание будет проходить в форме очно-заочного голосования согласно п.3.2.4 Устава Товарищества

Повестка дня

1. Выборы нового состава ревизионной комиссии.

2. О модернизации сети уличного освещения и утверждение размера целевого взноса.

3. Утверждение новой редакции «Правил проживания на территории СНТ «Восток».

Проекты документов по вопросам повестки дня и форма бюллетеня для голосования будут опубликованы на сайте Товарищества заблаговременно для ознакомления не позднее 26 апреля 2025 года.

Заочно проголосовать можно до 3 мая 2025 года включительно двумя способами:

- электронно с помощью мобильного приложения «Цифровое СНТ» или через сайт Товарищества, инструкция для электронного голосования размещена на сайте и будет опубликована в общем чате Товарищества;

- голосующий может самостоятельно скачать, распечатать, заполнить и подписать бюллетень и направить фотографию или скан-копии заполненного и подписанного бюллетеня по электронной почте на официальный адрес Товарищества vostok-40@inbox.ru

В виду важности вопросов повестки дня внеочередного общего собрания правление просит всех членов Товарищества принять активное участие.

 

Правление СНТ «Восток»

Уважаемые соседи!

           Правление информирует, что с 24 марта по 24 апреля 2025 года устанавливаются временные сезонные ограничения на проезд грузового и специального транспорта по территории нашего Товарищества и наших соседей - СНТ "Соцарм-1". На этот период будет запрещён въезд через КПП грузовых автомашин весом от 3,5 тонн и выше, а также строительной техники. Ограничения вводятся для сохранения дорожного покрытия в условиях снижения несущей способности дорожных плит из-за оттаивания почвы. Пожалуйста, учитывайте эти ограничения при планировании строительных и ландшафтных работ.

 

С уважением,

Правление СНТ «Восток»

Уважаемые члены Товарищества!

19 января 2025 года состоялось очередное заседания Правления в обновлённом составе, включающем А.Н.Соловьева вместо А.В.Киселя.

Протокол заседания опубликован на сайте Товарищства в разделе

"Меню" (слева) - "Документы СНТ" - "Протоколы заседаний правления"

и доступен по ссылке https://vostok-40.ru/pages/view/protokoly-zasedaniy-pravleniya.

Правление СНТ "Восток"

Уважаемые соседи!

После долгого перерыва мы вместе с соседними СНТ собрались на празднование Нового года. Была профессиональная и активная команда аниматоров, а главное - много детей и взрослых, много музыки, активности на свежем воздухе и подходящая погода (хотя и без солнышка).

Впереди ещё Рождество, если захотим, то сможем снова собраться накануне - 6 января, чтобы после этих зимних выходных накопилось много положительных впечатлений. 

А для памяти - фото и видео, которые были записаны на празднике сегодня. 

Уведомление

Уважаемые члены СНТ «Восток»!

Правление Товарищества уведомляет, что 3 января 2025 года в 12:00 состоится очередное общее отчётно-выборное собрание членов СНТ «Восток». Собрание будет проходить в форме очно-заочного голосования согласно п.3.2.4 Устава Товарищества

Повестка дня

1. Утверждение отчёта правления за 2024 год.

2. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год.

3. Об изменении состава правления Товарищества.

4. О проведении внеочередного общего собрания по выборам нового состава ревизионной комиссии.

Проекты документов по вопросам повестки дня и форма бюллетеня для голосования будут опубликованы на сайте Товарищества заблаговременно для ознакомления не позднее 25 декабря 2024 года.

Заочно проголосовать можно до 2 января 2025 года включительно двумя способами:

- электронно через сайт Товарищества, инструкция для электронного голосования размещена на сайте и будет опубликована в общем чате Товарищества;

- голосующий может самостоятельно скачать, распечатать, заполнить и подписать бюллетень и направить фотографию или скан-копии заполненного и подписанного бюллетеня по электронной почте на официальный адрес Товарищества vostok-40@inbox.ru

В виду важности вопросов повестки дня очередного общего собрания правление просит всех членов Товарищества принять активное участие.

 

Правление СНТ «Восток»

20.12.2024 г.

Материалы к собранию: отчёт Правления, исполнение сметы за 2024 год, проект сметы на 2025 год и бюллетен для голосования опубликованы на сайте Товарищества и доступны по ссылке

https://vostok-40.ru/pages/view/ocherednoe-obschee-sobranie-quot-03-quot-yanvarya-2025-goda

Уважаемые члены Товарищества!

           Завершён опрос о постростроении системы видеонаблюдения на основании полученныго технико-коммерческого предложения. Результаты представлены на странице "ОПРОСЫ" https://vostok-40.ru/votes. Всего высказали своё мнение 19 человек, из них за вариант "Проект за такую стоимость нецелесообразен" высказались 15 человек, за вариант "Проект на основе КП целесообразно реализовать" - 4 человека. На основании этих результатов вопрос о построении системы видеонаблюдения не будет включён в повестку дня очередного общего собрания.

        В 2025 году правление запросит новые технико-коммерческие предложения от компаний, реализующих системы видеонаблюдения и повторит опрос с новыми данными.

Уважаемые члены Товарищества!

В субботу 8 сентября 2024 года прошло очередное заседание правления нашего Товарищества. Протокол заседание опубликован на сайте Товарищества в разделе "Документы СНТ"."Протоколы заседаний правления". Открыть протокол можно и по прямой ссылке https://www.vostok-40.ru/pages/viewdoc/55.

Уважаемые члены Товарищества!

 

Правление напоминает о проведении очередного общего отчётно-выборного собрания «03» января 2024 года в 12:00 в форме очно-заочного голосования.

По состоянию здоровья председателя ревизионной комиссии А.А.Каракова и по его просьбе отчёт ревизионной комиссии и выборы нового состава ревизионной комиссии перенесены на более поздние даты в январе 2024 года. По этим вопросам будет проведено заочное голосование, согласно статье 3.2.4 Устава Товарищества.

Изменённая повестка дня общего собрания «03» января 2024 года:

 

Повестка дня

1. Утверждение отчёта правления за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года.

2. Утверждение приходно-расходной сметы на 2024 год.

3. Выборы нового состава правления Товарищества.

4. Выборы председателя Товарищества из вновь избранных членов правления.

5. Об изменении юридического адреса Товарищества согласно фактическому адресу в Государственном адресном реестре и внесении нового юридического адреса в Устав Товарищества.

6. О проведении в границах Товарищества комплексных кадастровых работ для актуализации границ кадастровых кварталов и земельных участков в собственности членов Товарищества.

Согласно требованиям Устава публикуем документы и материалы к собранию в приложении к настоящему объявлению.

 

Материалы к собранию

1) Отчёт правления а период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года.

2) Отчёт об исполнении приходно-расходной сметы за 2023 год.

За этот период был получен внеплановый доход по результатам выигранного судебного иска о взыскании задолженности по взносам. Это позволило провести дополнительные мероприятия по благоустройству и безопасности территории Товарищества, указанные в отчёте об исполнении сметы.

По некоторым статьям была достигнута экономия средств. В частности, благодаря ручной настройке времени работы уличного освещения, переходом к экономичным светодиодным светильникам и тщательному управлению электроэнергией на иные нужды достигнута более чем двухкратная экономия средств по статье «Электроэнергия». Другая статья, по которой достигнута значительная экономия средств, это платежи в бюджет. Для разовых услуг по благоустройству и обслуживанию электросети привлекались только самозанятые, что не требовало платить за исполнителей налоги, страховые взносы и иные платежи в бюджет, составляющие более трети стоимости самих услуг. Сэкономленные средства направлялись в основном на благоустройство.

В целом благодаря грамотному перераспределению средств в соответствии с фактическими требованиями по обеспечению деятельности Товарищества, что входит в полномочия правления согласно ст. 7.6 Устава, расходная часть сметы выполнена с минимальным перерасходом - 2,68% относительно плана. Полученный внеплановый доход 2023 года практически полностью переходит в смету 2024 года.

3) Приходно-расходная смета на 2024 год.

Смета составлена на основании фактических затрат по расходным статьям за 2023 год. Наличие дополнительных средств в доходной части позволило запланировать дополнительные мероприятия по благоустройству, в частности, по проведение негарантийного (мелкого) ремонта дорог. Эта статья расходов важна для поддержания в исправном состоянии дорожного полотна, которое повреждается весной при вспучивании грунта и циклах «таяние-замерзание». Такие повреждения не относятся к гарантийным случаям и должны ремонтироваться за счёт Товарищества.

Практика работы правления показала, что для эффективной операционной деятельности необходима роль исполнительного директора, который в ежедневном режиме отслеживает проблемы в обеспечении деятельности Товарищества и оперативно их решает. С ноября 2021 года эту роль выполнял председатель Товарищества. Однако, такая практика по объективным причинам не может быть продолжена — не всегда новый председатель Товарищества будет в состоянии ежедневно осуществлять операционную деятельность. В силу этих причин в смете на 2024 год предусмотрена статья на зарплату исполнительному директору.

Значительные средства в смете 2024 года запланированы на проведение кадастровых работ по актуализации границ земельных участков и земель общего пользования. По состоянию на сегодня а кадастровых картах Товарищества есть ошибки, требующие исправления. Сохранение этих ошибок может создать проблемы при купле-продажи участков или при регистрации построек, которые из-за таких ошибок оказываются (по картам) на землях общего пользования. Правление предлагает этот вопрос на рассмотрение общему собранию (п.6 повестки дня). В случае одобрения будут задействованы запланированные в смете средства. Если общее собрание не одобрит проведение комплексных кадастровых работ, то запланированные средства будут направлены на иные мероприятия, в первую очередь, по благоустройству.

4) Предлагаемый состав правления на период 2024-2025 годы.

Правление провело на сайте Товарищества опрос по кандидатам в состав нового правления. Было только несколько предложений, по которым правление подготовило своё предложение для утверждения общим собранием. Количественный состав правления определён действующим Уставом и 217-ФЗ — не менее 3 человек и не более 5% от общего числа членов Товарищества. В нашем случае это составляет 3 человека. Правление предлагает на утверждение следующий состав:

- Алеев Владимир Ростиславович, уч. 7-7

- Павлов Александр Владимирович, уч. 6-10, 6-11

- Кисель Александр Васильевич, уч. 2-14, 2-15

Перечисленные кандидаты уже показали своё активное отношение к улучшению условий в интересах всех жителей нашего СНТ и доказали своей практической деятельностью способность решать ключевые проблемы, возникающие в деятельности Товарищества. Владимир Алеев за время работы председателем СНТ реализовал несколько проектов, важных для финансовой стабильности Товарищества и повышению комфорта и безопасности проживания в СНТ. Александр Павлов проделал критически важную и уникальную работу по передаче на баланс Калугаэнерго нашего электрохозяйства, поддерживает личные контакты с генеральным директором Калугаэнерго. Благодаря этим контактам в этом году была оперативно устранена авария (сломанная опора линии электропередачи), заменён старый трансформатор и убраны подгнивающие и покосившиеся деревянные опоры по ул.Берёзовой. Александр Кисель стал членом Товарищества летом 2023 года, но уже показал себя активным поборником безопасности как на территории Товарищества, так и на подъездах к нему. Александр Кисель установил рабочий контакт с нашим участковым уполномоченным и генеральным директором ЧОП «Барьер», охраняющим нашу территорию.

В случае утверждения общим собранием нового состава правления действующее правление считает целесообразным избрать Владимира Алеева председателем СНТ на новый срок. За истекшие 2 года он накопил опыт планирования и управления финансовой и практической деятельностью в интересах развития Товарищества.

5) Согласно актуальным данным Государственного адресного реестра наше Товарищество относится к муниципальному образованию «село Ворсино», а не к деревне Добрино, как было ранее и как указано в нашем юридическом адресе. Мы платим земельный налог согласно фактическому адресу, хотя юридически относимся к другому муниципальному образованию. Такое положение некорректно и может привести к лишним вопросам со стороны налоговых органов. Правление считает необходимым привести юридический адрес к фактическому. Для этого согласно действующему законодательству требуется решение общего собрания СНТ. Правление предлагает общему собранию одобрить смену юридического адреса.